Предприниматель, нарушив, закон как физлицо заключал предварительные договоры купли-продажи квартир в домах, получая от дольщиков денежные средства

Пермь, 20 Октября 2016, 08:26 — В Перми ряд многоквартирных жилых домов, возводимых на улицах Пролетарской, Парусной и Танцорова с привлечением денежных средств граждан, не введены в эксплуатацию в установленные сроки. Как сообщили корреспонденту в краевой прокуратуре, в настоящее время в отношении застройщика возбуждено уголовное дело. Потерпевшими признан 31 дольщик. Общая сумма переданных предпринимателю денежных средств составила более 9 млн рублей.

По данным надзорного ведомства, застройщик недостроенных домов предприниматель Игорь Истомин с 2012 года по 2016 год, в нарушение требований Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов», действуя как физическое лицо, от своего имени, заключал с гражданами предварительные договоры купли-продажи жилых помещений в данных домах, получая от граждан денежные средства.

Между тем, действующее законодательство предусматривает возможность привлечения денежных средств граждан для строительства домов только юридическими лицами, как гарантию безопасности ответственности за неисполнение условий договора.

Также проверка выявила, что у ряда объектов отсутствовала разрешительная документация на строительство.

По результатам прокуроской проверки следственные органы возбудили уголовное дело по пункту «б» части 2 статьи 171 УК РФ «Осуществление предпринимательской деятельности без регистрации, сопряженное с извлечением дохода в особо крупном размере».

Стоит отметить, с 2005 года в Пермском крае существует список жилых домов, которые можно назвать проблемными. По заданию губернатора краевое правительство сформировало единый реестр «проблемных» жилых домов, и совместно с АО «ПАИЖК» нашлись индивидуальные решения по каждому случаю. На решение проблем обманутых дольщиков был выделен почти 1 млрд рублей. Это возвратные деньги, которые в итоге должны вернуться в краевой бюджет. В результате из списка проблемных за последние два года уже исключено 14 жилых домов (810 дольщиков заехали в свои квартиры или получили денежную компенсацию за приобретенное жилье).

На 1 октября в реестре граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов, и чьи права нарушены, значится дольщиков.

Источник: http://www.regnum.ru/news/economy/2194893.html